Обновленный договор подряда на строительство

Договор подряда №

г. Чухлома                                                    «____»________________20__  года

 

Иванов Евгений Олегович  именуемый в дальнейшем «Подрядчик»,с одной стороны, и_________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о ниже следующем:

 

1.Предмет договора

 1.Подрядчик обязуется поставить  строительные материалы комплекта дома и произвести работы по его сборке и установке «под крышу» по адресу: ______________________________ ___________________________________________,

а Заказчик принять их по качеству оформленного актом приема-сдачи и полностью оплатить.

1.1. Строительство дома ведется по проекту  согласованному между Подрядчиком и Заказчиком

 

2.Сумма договоров и порядок расчётов

 2.1. Общая стоимость на изготовление, поставку и сборку дома на готовом фундаменте по настоящему договору составляет

______________   (___________________________________________________) рублей.

2.2. Оплата производится наличными денежными средствами в три этапа.                                                               2.3. Заказчик выплачивает Подрядчику предоплату в размере  20 %  от суммы, оговоренной в пункте 2.1 в момент подписания  настоящего договора, что составляет:

_______________  рублей (__________________________________________________ рублей),

вторую часть в течение 5-ти часов с момента передачи ему стройматериалов, что составляет _______________  рублей (__________________________________________________ рублей),

третья часть выплачивается после завершения оговоренных работ в  течение 1 рабочего дня   _______________ рублей (__________________________________________________  рублей).

2.4.О точной дате поставки материалов, Заказчик должен быть  извещён не менее чем за 3

суток.

2.5.Общая стоимость стройматериалов и работ на период действия договора является фиксированной и   изменению не подлежит.

2.6. Если в ходе выполнения Договора возникнут  дополнительные работы,   произведенные по

соглашению сторон рабочими Подрядчика и  Заказчиком ,они  оплачиваются  Заказчиком

дополнительно.

Стоимость и сроки поставки и оплаты будут пересмотрены и оформлены дополнительным

соглашением к Договору, являющимся     его неотъемлемой частью.

3.Количество и качество стройматериалов

      3.1. Расчёт количества и вида поставляемых стройматериалов производится Подрядчиком на основании подробной схемы или технического проекта  являющегося неотъемлемой частью настоящего договора и приводится в приложении.

3.2. Все пиломатериалы, поставляемые Подрядчиком, имеют естественную влажность.

 

4.Сроки и порядок исполнения договора

 

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.                                                                       4.2. Подрядчик поставляет Заказчику строительные материалы, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, не позднее чем через 2 месяца после подписания настоящего договора.

4.3. Заказчик должен быть извещён о дне поставки в устной форме не менее чем за 10 суток.

4.4 Сборка дома на готовом фундаменте осуществляется  в течение 20 дней после поставки стройматериалов.

 

 

5.Обязанности сторон

      5.1. Подрядчик обязуется:

  • произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно  схемы -техпроекта;
  • осуществить комплектацию, заготовку  погрузку стройматериалов;
  • доставить стройматериалы по адресу указанному Заказчиком в сроки, установленные в п. 4.2. настоящего договора;
  • произвести работы в полном соответствии с проектной (эскизной) документацией, и перечнем работ, согласованными с Заказчиком.

5.2. Заказчик обязуется:

  • обеспечить беспрепятственный подъезд автотранспорта Подрядчика к месту разгрузки;
  •  уплатить денежные средства в размере и срок, указанные в разделе 2 настоящего договора.

 

6. Гарантии по итогам работ

 

6.1 Подрядчик гарантирует:

— соответствие представленного проекта и применяемых материалов

надлежащее качество работ и используемые в работе материалы, поставляемые Подрядчиком, их соответствия требованиям проектной документации;

— своевременное устранение за свой счет недостатков и  дефектов, выявленных при приемке работ в период гарантированной эксплуатации результата этих работ.

6.2 Заказчик гарантирует:

— своевременное выполнение своих обязательств по настоящему договору;

— обеспечить нормальную эксплуатацию изделия;

— своевременный уход за ним в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации, Представитель Подрядчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам осмотра в любое время в течении всего периода гарантированной эксплуатации изделия.                                                                                                                                                                                                                                                                                     

— в случае не использования изделия в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации Подрядчик не несет ответственности и снимает с себя гарантийные обязательства за повреждения и разрушения связанные с неправильной эксплуатацией изделия.

— Заказчик гарантирует после приемки выполненных Подрядчиком работ своевременное привлечение компетентных бригад для дальнейшего проведения  требуемых работ для сохранения надлежащего качества изделия. В случае не своевременного привлечения Заказчиком бригад, привлечение некомпетентных бригад Подрядчик не несет ответственность за испорченное изделие.

6.3 Гарантийный срок нормальной эксплуатации результата работ устанавливается по договоренности и составляет один год, с момента передачи права собственности на имущество от Подрядчика к Заказчику

6.4 Подрядчик гарантирует достижение указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации материалов и работ, выполненных Подрядчиком на протяжении всего гарантийного срока. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить в оговоренные сторонами сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчика обязаны уведомить за 10 дней до начала составления акта.

 

 

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и за ненадлежащее исполнение настоящего договора в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7.2. В случае расторжения Договора по вине Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.

7.3. В случае расторжения Договора по вине Подрядчика, он обязан возвратить Заказчику все ранее полученные от него денежные средства, за не приобретенный материал и невыполненную работу.

 

8. Форс-мажор

 8.1.Стороны освобождаются от частичного или полного неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой  силы, возникших после настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несёт ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, а так же забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме, причём по требованию другой стороны должен быть представлен удостоверяющий документ. Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, оценку их влияния на исполнение стороной своих обязательств по на стоящему Договору и на срок исполнения обязательств.

8.3 Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему Договору, приложит с учётом положений Договора все усилия к тому, чтобы как можно скорее компенсировать последствия невыполнения обязательств.

 

 

9. Переход прав

9.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанного имущества переходит в

момент передачи имущества.

9.2. Право собственности на указанное имущество от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты.

 

 

         10. Разрешение споров

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходе исполнения настоящего Договора, будут разрешаться сторонами путём переговоров.

10.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд. Во всём остальном, что не оговорено в Договоре, стороны руководствуются  действующим законодательством РФ. Настоящий Договор оставлен в двух подлинных экземплярах, для каждой из сторон и имеет равную юридическую силу.

 

 

 

 

 

 

           11. Расторжение договора

11.1. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

  • задержка Подрядчиком начала строительства более чем на два месяца по причинам, не зависящим от Заказчика;
  • систематическое нарушение Подрядчиком сроков выполнения строительных работ, влекущее увеличение сроков окончания строительства более чем на два месяца;
  • нарушений Подрядчиком условий договора, ведущего к снижению качества работ.

11.2. Подрядчик вправе расторгнуть настоящий Договор в случаях:

  • финансовой несостоятельности Заказчика или систематической задержки им расчетов за выполненные работы;
  • консервации или остановки Заказчиком строительства по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий три месяца;

 

               12. Срок действия договора                                  

 12.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения        сторонами взятых на себя обязанностей.

 

 

13. Прочие условия

 

13.1. Все дополнения и изменения являются неотъемлемой частью настоящего Договора и     имеют юридическую силу, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами настоящего Договора.

13.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, прочитан и подписан в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

 

 

13. Адреса и реквизиты сторон

Подрядчик:

Паспорт________________________________________

Адрес по прописке _________________________________

Заказчик:__________________________   ____________________________________________ 

 

Паспорт___________________________________________

Адрес по прописке ___________________________________________________

(по прописке)

 

 

Подписи сторон:

 

 

 

   


ПОДРЯДЧИК________(Иванов Е.О.)   ЗАКАЗЧИК_____________(        )

 

Приложение №1 к Договору №__

от  «      »                          20___г.         

 

  1. 1.      СТРОЕНИЕ:

Изготовление комплекта пиломатериалов, доставка и сборка строения на участке Заказчика, в соответствии с прилагаемым и утвержденным сторонами Приложением №2.

В перечень выполняемых работ по договору входят:

— Доставка комплекта материала по Московской обл.

 

— Установка дома под крышу

 

— Покрытие крыши рубероидом

 

  1. 2.      КОМПЛЕКТАЦИЯ  И ПЕРЕЧЕНЬ ПИЛОМАТЕРИАЛА:

*

Сруб, пятистенок из профилированного бруса 6х6, веранда полуоткрытая 1,5м,балкон над верандой также из бруса h = 3,6м, рубка угла «в чашу»

*

Половые лаги, потолочные балки Брус 150х100

*

Фронтоны крыши Брус 150х150

*

Перегородки Брус 150х150

*

Стропильная система Обрезная доска 50х150 мм

*

Обрешетка крыши Обрезная доска(1-й сорт) 25х150, 25х100мм

*

Расходные материалы Гидроизоляция, антисептик, гвозди, скобы, межвенцовый утеплитель

 

— Межвенцовый утеплитель – джут

— Весь пиломатериал естественной влажности

 

  1. 3.      ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ:

3.1.                       Изготовление и сборка дома осуществляется согласно прилагаемым чертежам и по существующей технологии Подрядчика.

3.2.                       Отклонение стены по вертикали не более 1%

3.3.                       Допуск на геометрические параметры дома: +/- 15мм, с каждой стороны.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подрядчик______________/Иванов Е.О./   Заказчик________/_____________/

                                                                                                  

 

 

 

 

Приложение №2 к Договору №__

от  «      »                   20__г.         

Общий план строения с согласованными изменениями заказчиком.

 

 

 

 

 

 

 

 

Подрядчик___________/Иванов Е.О./         Заказчик_________/___________/

Контакты
Адрес:
Костромская область, г. Чухлома, ул. Советская, д. 2
Телефон:
Остались вопросы? Напишите нам!